人を支える事業

ハウスメーカーから依頼が入ると、調査スタッフは急行して現場周辺を歩き回り、地図を片手に空き駐車場を探します。見つかるまでは不動産屋さんや近隣のスーパー、あるいは地主さんと交渉する仕事です。もし、いい駐車場が見つからず現場からの距離が遠くなれば、機材搬入に支障が出て、路上駐車問題になることもあります。また建築作業の騒音や休憩時のタバコの煙などもクレームになりやすい建設現場だから、条件のいい駐車場や休憩所を手配することがとても重要です。

工事期間中からご近所関係に配慮するため、竣工後に施主様が入居するその日から良好なご近所関係がスタートできるために。単に駐車場や施設を手配するだけではなく、近隣住民とまだ見ぬご入居される「人」どうしのお付き合いのことまで考えた進め方。
「人を温める会社。」の東商テクノだからできる、建設現場の駐車場・施設手配に対するこだわりです。

家づくりの専門家が家づくりに集中できるように。

住宅建築の専門家であるハウスメーカーの現場監督。多くの現場と業務に追われる彼らが、駐車場探しや不動産会社との契約手続き、場合によっては工事に伴う道路使用許可を警察署に申請に行くなど、家づくりの本業ではなく時間も手間もかかるこれら業務を自らこなしていました。駐車場手配事業は、東商テクノが代行することで彼ら現場監督の負担を軽減し、家づくりそのものの業務に集力していただけるようサポートする仕事なのです。

探求力、人間力、交渉力で駐車場探し。

駐車場手配事業は、調査スタッフの探求力や人間力、交渉力が発揮される仕事です。建築現場近くの駐車場を調査するためにまず歩いて見てまわり、駐車場の立て看板などの不動産会社に問い合わせる、あるいは付き合いのある他の不動産会社や土地オーナー、近所のお寺やスーパーなどにも問い合わせる。そうやって、近くて条件のいい駐車場を探します。現地に行ってすぐ見つかる時もあれば、2〜3時間歩いても見つからず現場から10分以上離れた駐車場になることも。時には運も必要な業務です。

駐車場、事務所、警察への届け出などに対応。

東商テクノでは、現場事務所の手配業務も請け負っています。現場監督さんや技術者さんが現場に敷地がなくてプレハブが建てられないと作業ができないので、近隣のアパートを借りてそこで作業をしていただく。あるいは職人さんたちにも休憩所として使っていただく。現在、この駐車場や事務所の手配事業を、東京、神奈川、千葉、埼玉を中心に、茨城、栃木、仙台、静岡、名古屋のエリアまで拡大して展開しています。これからも、対応エリアを広げながら、駐車場や事務所の手配だけでなく、警察署への道路使用許可の申請業務など新規業務も、ハウスメーカーからの依頼に応じて柔軟に対応していく予定です。